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郑州房地产开发资质等级承包范围,二七专业代办_升级_延期

时间:2019-06-27    点击: 次    来源:房地产开发资质专办    作者:绳经理15617672819 - 小 + 大

        房地产开发过程中,按照国家相关规定,开发商都要有房地产开发资质。如果企业没有这项资质,也就不具备房地产开发资格,更不可能完成相关的工作。因此,那些要想从事房地产开发的企业,都需要去办理资质,以确保自己的开发资格。中豫悦达代办各类建筑资质、公司注册、公司变更、公司税务登记、代理记账、公司注销、疑难公司注册、商标注册、经营许可代办。
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房地产开发资质办理,需要企业满足专业人员、注册资本等要求,进而证明自身的实力。那么,能够通过资质审核拿到房地产开发资质证书的企业,都拥有了房地产开发必需的人员,也有着一定的经济实力去完成房地产开发工作。我们拥有一批经验丰富、专业建筑资质、熟悉工商、税务政府部门相关政策法规的专业团队,为您公司成立初期和发展后期提供相关的咨询与服务。


如果是没有资质的企业,在房地产开发过程中,就有着不小的风险。比如,没有资质或资质等级不过关,企业就去从事房地产开发经营。那么在被主管部门发现后,就可能面临处罚并被取消房地产开发的资格。建筑业企业想要收购或者转让资质的话,选对代理是重中之重??,一家好的代理公司,他们精通法律政策,可以让收购转让的事情做起来更加的容易,避免企业走很多弯路,节约了大量的时间和金钱,可以更加快速的投入运营。

房地产开发企业的资质实行年检制度。对于不符合原定资质条件或者有不良经营行为的企业,由原资质审批部门予以降级或者注销资质证书,具体规定如下。
  一级资质房地产开发企业的资质年检由国务院建设行政主管部门或者其委托的机构负责。
  二级资质及二级资质以下房地产开发企业的资质年检由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制定办法。
  房地产开发企业无正当理由不参加资质年检的,视为年检不合格,由原资质审批部门注销资质证书。
  房地产开发主管部门应当将房地产开发企业资质年检结果向社会公布。公司无债权债务、资质无在建工程、一手靠谱资源、价格合理,欢迎来电抢购。

(资质变更)企业变更名称、注册资本、法定代表人等,应当在变更后30日内,持以下材料向原资质审批部门办理变更手续:

  (一)资质证书变更申请;

  (二)企业法人营业执照复印件;

  (三)房地产开发企业资质证书正、副本原件;

  (四)与资质变更事项有关的证明材料。

  企业主要股东发生变化、主要管理人员、技术负责人发生变化的,应持相关证明材料到原资质审批部门备案。特别注意:申请《暂定资质证书》的条件不得低于四级资质企业的条件。

  由国务院住房和城乡建设主管部门颁发的房地产开发企业资质证书,涉及企业名称、注册资本、法定代表人变更的,应当向企业工商注册所在地省级人民政府住房和城乡建设行政主管部门提出变更申请,省级人民政府住房和城乡建设行政主管部门应当自受理申请之日起15日内将有关变更证明材料报国务院住房和城乡建设主管部门,由国务院住房和城乡建设行政主管部门在15日内办理变更手续。特别注意:申请《暂定资质证书》的条件不得低于四级资质企业的条件。

  涉及前款规定以外的资质证书内容变更手续,由企业工商注册所在地的省级人民政府住房和城乡建设主管部门负责办理。省级人民政府住房和城乡建设主管部门应当自受理申请之日起15日内办理变更手续,并在变更后15日内将变更结果报国务院住房和城乡建设主管部门备案。中豫悦达代办各类建筑资质、公司注册、公司变更、公司税务登记、代理记账、公司注销、疑难公司注册、商标注册、经营许可代办。

房地产开发资质二级资质企业条件:资质新办的话费用相对较低一点 但是新办周期会比接手一个资质时间较久一些

  1.注册资本不低于2000万元;

  2.从事房地产开发经营3年以上;

  3.近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;

  4.连续3年建筑工程质量合格率达100%;

  5.上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;

  6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人,持有资格证书的专职会计人员不少于3人;

  7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;

  8.具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;

  9.未发生过重大工程质量事故。 

企业超越资质等级从事房地产开发经营的,由县级以上地方人民政府房地产开发主管部门责令限期改正,处5万元以上10万元以下的罚款;逾期不改正的,由原资质审批部门吊销资质证书,并提请工商行政管理部门吊销营业执照。特别注意:申请《暂定资质证书》的条件不得低于四级资质企业的条件

企业有下列行为之一的,由原资质审批部门公告资质证书作废,收回证书,并可处以1万元以上3万元以下的罚款:

(一)隐瞒真实情况、弄虚作假骗取资质证书的;

(二)涂改、出租、出借、转让、出卖资质证书的。我们拥有一批经验丰富、专业建筑资质、熟悉工商、税务政府部门相关政策法规的专业团队,为您公司成立初期和发展后期提供相关的咨询与服务

房地产开发资质等级标准,办理房地产开发资质要求是非常严格的,在这里可以很负责任的告诉你,房产建筑行业需要具备房地产开发资质,并严格按照房地产开发资质等级标准去执行,只要严格按照房地产开发资质等级标准执行,就会避免很多问题哦!

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