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正阳县房地产开发暂定资质新证办理, 正阳县房地产开发暂定资质办理流程

时间:2020-06-29    点击: 次    来源:房地产开发暂定资质顾问绳工    作者:房地产开发暂定资质绳老师 - 小 + 大

正阳县房地产开发暂定资质新证办理, 正阳县房地产开发暂定资质办理流程
咨询:15617672819绳经理<房地产开发暂定资质>;


新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内,持下列文件到房地产开发主管部门备案;房地产开发资质证书对于开发企业的老板并不陌生,可谓为是十分熟悉。承接房地产开发项目必定要取得房地产开发资质证书后才具备投标资格,想必这也是各个企业老板很头痛的事了。证书标志这一个企业的整体实力,也是保障工程质量的身份象征,房地产开发资质的办理流程那是相当复杂,曾经我们有一个客户,想通过自己的“努力”将资质证书拿到手,终耗时一年半抵不过高额的社保费用放弃办理找到了我们,不到三个月,成功拿下。
备案材料如下:
  (一)营业执照复印件;
  (二)企业章程;
  (三)验资证明;
  (四)企业法定代表人的身份证明;
  (五)技术人员的资格证书和劳动合同;
  (六)房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。
  房地产开发主管部门应当在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发《暂定资质证书》。
  《暂定资质证书》有效期1年。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期,但延长期限不得超过2年。
  自领取《暂定资质证书》之日起1年内无开发项目的,《暂定资质证书》有效期不得延长。 

如果是没有资质的企业,在房地产开发过程中,就有着不小的风险。比如,没有资质或资质等级不过关,企业就去从事房地产开发经营。那么在被主管部门发现后,就可能面临处罚并被取消房地产开发的资格。随着房地产开发行业的发展,有越来越多的人跨入这一行业,但是,有许多不稳定的因素充斥着这个市场。这时候房地产开发资质证书就相当于是增强客户信任的催化剂,它能给客户带来安全感,房地产开发资质证书是企业能力的肯定,它和法律起到相辅相成的作用,从而使客户更加放心和满意。
 
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房地产开发暂定资质

企业开发建设的项目工程质量低劣,发生重大工程质量事故的,由原资质审批部门降低资质等级;情节严重的吊销资质证书,并提请工商行政管理部门吊销营业执照。地产行业的发展,是有目共睹,也是值得期待的。而已经办理房地产开发资质的企业如果不想从事这行业,可否把自己的资质转让给别人呢?如果单单转让资质是不行的,要连同公司一起转让

房地产开发企业的资质实行年检制度。对于不符合原定资质条件或者有不良经营行为的企业,由原资质审批部门予以降级或者注销资质证书,具体规定如下。
  一级资质房地产开发企业的资质年检由国务院建设行政主管部门或者其委托的机构负责。
  二级资质及二级资质以下房地产开发企业的资质年检由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制定办法。
  房地产开发企业无正当理由不参加资质年检的,视为年检不合格,由原资质审批部门注销资质证书。
  房地产开发主管部门应当将房地产开发企业资质年检结果向社会公布。房地产开发资质办理,对于房地产开发企业来说,房地产开发资质是的。想要承包更多工程,谋取更多的实际利益,就需具备相应房地产开发资质。不同的房地产开发资质其承包工程范围都是不一样的,办理条件也有所区别,若想顺利办理房地产开发资质,也并非那么简单。
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······《正文完》····· 

  还有,晚上在一个谈合同的场合中,你会注意到要不要跟客户喝酒?什么时候喝酒?是签合同之前喝,还是签完之后喝?为什么老板本来挺能喝的,但是今天就坚持不喝呢?后来快签合同的时候,却突然喝了呢?喝到快醉了的时候合同就签了呢?你还发现到另外一个场合的时候就不是这样——是签了之后才喝的。为什么这个地方要先醉再签,那个地方要先签再醉呢?
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【原文】
子曰:“君子博学于文,约之以礼,亦可以弗畔矣夫。”
【译文】
孔子说:“君子广泛地学习古代的文化典籍,又以礼来约束自己,也就可以不离经叛道了。”
【评析】
本章清楚地说明了孔子的教育目的。他当然不主张离经叛道,那么怎么做呢?他认为应当广泛学习古代典籍,而且要用“礼”来约束自己。说到底,他是要培养懂得“礼”的君子。

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