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河南2020年房地产开发咨询服务业地方发行的税收公司税筹策划优惠政策!

时间:2020-11-10    点击: 次    来源:网络    作者:佚名 - 小 + 大

河南2020年房地产开发咨询服务业地方发行的税收公司税筹策划优惠政策!详情咨询杨经理:18697338001.

企业选择组织形式时需要考虑的因素主要有:

(1)我国地域间税率差异较大,但这种差异随着内外企业所得税法的统一逐渐减少,目前还是存在,如各自贸区存在差异等;对于个别地区,会有区域对企业落户实行奖励政策,或者税款返还政策。这些对企业所得税有优惠的地方,选择子公司还是分公司,哪种形式能给企业带来更大的税收成本的节约,也要看项目公司和总公司的具体情况而定。

注:小编当地的经济开发区就有这一类的税收优惠政策,是给予企业地方留存税收的一部分来作为税收奖励,政策内容为:增值税给予地方留存的70%-75%(地方留存总税收的40%)相当于企业增值税纳税额的28%-30%;企业所得税给予地方留存的70%-75%(地方留存总税收的32%)相当于企业所得税纳税额的22.4%-24%。总部经济模式,企业可以不用到当地实际办公。

(2)国家或者地方针对房地产企业的优惠政策较少,若没有优惠政策和税率,需要考虑分支机构的盈亏能力,如果是长期亏损,分公司形式能减少盈利的总公司和盈利的其他分公司的应纳税所得额,节约了税收成本。若是短期亏损,子公司的组织形式更适合企业在当地的发展。

(3)对于法律责任而言,由于分公司无独立法人资格,在出现债务或者法律纠纷时,会对总公司影响程度较大,而子公司可以以其出资额对其债务承担有限责任。

在公司长期亏损的情况下,运用分公司的组织形式能更好的降低金集团的税收成本。但成立公司的目的是为了获得利润,如果公司长期亏损则在剧烈的市场竞争下存在的可能性也很小,所以如果是暂时的亏损,子公司具有独立法人,在公司经营的很多问题上会具有更大的优势。

筹划企业相关财税政策盘点归类,不论是作为企业或税务中介的外部税收筹划顾问,还是作为纳税企业的内部税收筹划者,在着手进行税收筹划之前,都应该对筹划企业相关的财税政策和法规进行梳理、整理和归类。全面了解与筹划企业相关的行业、部门税收政策,理解和掌握国家税收政策及精神,争取税务机关的帮助与合作,这对于成功实施税收筹划尤为重要。如果有条件,最好建立企业税收信息资源库,以备使用。至于与筹划企业相关的财税政策和法规的获取,一般有以下渠道:
  (1)通过税务机关寄发的免费税收法规资料
  (2)通过到税务机关索取免费税收法规资料
  (3)通过图书馆查询政府机关有关出版物
  (4)通不定期政府网站或专业网站查询政府机关的免费电子税收资料库
  (5)通过订阅和购买政府机关发行的税收法规出版物

  (6)通过订阅和购买中介机构出于营利目的汇编税收的法规资料

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