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河南商丘办理房地产开发资质需要哪些资料中间有哪些注意事项

时间:2020-11-27    点击: 次    来源:网络    作者:佚名 - 小 + 大

河南商丘办理房地产开发资质需要哪些资料中间有哪些注意事项
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一、准备房地产开发资质核准材料

1、房地产开发企业资质申报表;

2、房地产开发企业资质等级证书正、副本复印件;

3、企业法人营业执照副本复印件;

4、公司章程原件或复印件;

5、企业验资报告和上年度财务报告(附审计报告)原件或复印件;

6、企业法定代表人、管理人员的任职文件和身份证的复印件,企业工程技术、财务、统计等业务负责人的任职文件、职称证书(执业资格证书)和身份证的复印件,符合规定数量的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的业管理人员的劳动合同或社会保险缴纳凭证、职称证书(执业资格证书)和身份证的复印件;

7、近三年房地产开发统计年报基层表复印件;

8、近三年房地产开发项目资料复印件(按项目组卷)

办理中需要注意的事项有以下几点:
1、延续时间

企业领到手的房地产开发资质证书,按照国家对企业资质的管理规定,效期为3年。需要注意的是,在正常的四个等级房地产资质之外,新办企业还可以申请暂定资质,暂定资质的效期为1年。如果企业的证书效期即将截止,那么好在截止前30天提出申请,以便有充足的时间进行准备。

2、延续条件
 房地产资质的延续,与企业正常申请资质时一样,都需要满足人员、职称等要求。不过,在延续条件中,还多了近年来的工程项目业绩。所以,在办理资质延续时,还要依据条件,准备证书领取后的房地产开发相关业绩材料。
3、延续材料

办理房地产资质延续,重要的材料就是企业原有的资质证书。除此之外,还要有企业拿到证书后,在房地产开放方面的经营材料。同时,在公司提交的信用档案中,还要求没有出现质量或安问题的相关证明。

4、延续流程
企业在上报了资质延续申请后,由所在地的的建筑主管部门进行审核。房地产开发资质的延续审核,一般审核时间在10个工作日内。审核结果出来后,就会进行公示。而申请通过的企业,就可以在当地主管部门上报后,拿到省厅制发的新房地产开发资质证书。

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